Comprar una farmacia no es como comprar un coche o una casa…

Es una decisión profesional, vital y financiera que te puede marcar durante los próximos 20 o 30 años. Y sin la preparación adecuada, puede convertirse en una fuente de frustración o pérdida económica.

En Plus Farma llevamos más de 175 operaciones cerradas, y te podemos asegurar que la clave del éxito no está solo en la farmacia que compras, sino en cómo haces el proceso.

Aquí te contamos los errores más comunes que hemos visto… y cómo evitarlos.

Error 1: Comprar solo por el «factor»

Es tentador. Ves una farmacia con buena facturación, haces una multiplicación rápida y piensas: ¡Es una ganga!«. Pero el famoso factor (multiplicador sobre la facturación) no cuenta toda la verdad. ¿Y si…?

• El local está alquilado con condiciones desfavorables
• El equipo tiene antigüedades costosas
• El horario de apertura es de 13 o 24 horas, lo que implica más personal
• La imagen está desfasada o mal ubicada

«Comprar por factor sin estudiar el contexto es como comprar un coche sin abrir el capó.»

Error 2: No analizar bien los gastos de personal y estructura

Uno de los mayores errores del comprador inexperto es subestimar los gastos fijos de la farmacia, especialmente:

• Sueldos del equipo
• Seguridad Social
• Coste de arrendamiento
• Mantenimiento de sistemas y plataformas

Estos gastos pueden comerse literalmente tu rentabilidad, aunque la facturación sea buena.

En Plus Farma analizamos el estado real de la cuenta de explotación para que sepas exactamente cuánto vas a ganar… y cuánto vas a tener que pagar.

Error 3: Creer que todas las farmacias son «optimizables»

Hay quien entra en una farmacia pensando que en cuanto ponga orden, forme al equipo, cambie los rótulos y haga una reforma, la farmacia despegará sola.

Pero la realidad es que:

• No todos los barrios tienen margen de crecimiento
• No todos los públicos son receptivos al cambio
• No todas las farmacias permiten grandes mejoras (por espacio, entorno o competencia)

Antes de comprar una farmacia, hay que estudiar su potencial real, no solo su facturación actual.

Error 4: No contar con asesoramiento especializado

Quizá este sea el error más grave. Hay quienes compran guiados solo por lo que les cuenta el vendedor, o lo que ven en los números iniciales.

Pero una operación de compra implica:

• Análisis jurídico del local, arrendamientos y licencias.
• Estudio de viabilidad financiera real
• Negociación de condiciones con bancos y arrendadores
• Redacción de contratos de compra y alquiler
• Trámites con COF y Sanidad
• ¡Y un acompañamiento post-venta para no estar solo!

¿Cómo evitar todos estos errores?

Con Plus Farma, claro. Nuestra asesoría especializada en compraventa de farmacias te ofrece:

• Análisis integral de cada oportunidad
• Búsqueda activa de farmacias que encajen con tu perfil
• Negociación y financiación personalizada
• Seguimiento post-venta para acompañarte durante los primeros años.

Porque tu éxito es nuestro reconocimiento del trabajo bien hecho.

Conclusión: comprar bien no es suerte, es preparación.

Una farmacia puede ser la inversión de tu vida. Pero solo si haces el proceso con cabeza, datos y acompañamiento.

En Plus Farma, no te vendemos farmacias: te ayudamos a elegir la correcta, con la seguridad, visión y experiencia que necesitas.

¿Estás valorando comprar una farmacia? No lo hagas solo.

Contacta hoy mismo con nosotros aquí.

Solicita una primera reunión gratuita y empieza con la tranquilidad de estar bien asesorado.